房管局备案面积和购房合同不一样怎么办

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如果房管局备案面积和购房合同不一样,有以下处理方法:
1. 如果误差在正常范围内,则按照合同上的面积办理产权证,找开发商进行差价结算。
2. 如果误差在正常范围之外,需要找开发商进行具体解决方案。如果开发商同意补差价,则可以与开发商沟通办理产权证;如果不同意补差价,则可以根据合同约定或法律规定解除购房合同。
具体选择哪种处理方法还需要考虑自身实际情况,必要时咨询专业律师,以保护自己的合法权益。同时,也需要注意在签订购房合同时,应当明确房屋面积的误差处理方式,以避免出现类似情况。

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