验房等于收房吗?收房验房不懂怎么办

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验房并不等于收房,验房主要是为了检查房屋状况与合同一致,是否存在质量问题。而收房是业主对房屋进行验收确认,向开发商或物业公司表示满意,并接收房屋。
如果对于验房和收房不了解,业主可以采取以下步骤:
1. 提前学习:可以参考房屋买卖合同约定的交房标准,对照着进行验房。如果有不懂的地方可以向开发商工作人员咨询。
2. 带上工具:在验房时需要带上一些工具,如小锤、试电笔等,这些工具在有的售楼处可以向工作人员借用,不过数量有限。
3. 注意细节:要注意检查厨房、卫生间上下水的状况,可以先向楼上邻居咨询水压等情况。验房结束后,开发商可能会提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件,要仔细核对。
如果对验房的结果有任何疑问,或者对房屋质量有异议,可以联系相关部门进行协调。一般情况下,开发商或物业公司会提供咨询和协调的售后服务。

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