把房子卖了是首套房吗

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卖掉房子后重新购房是否算首套房需视情况而定:
如果卖房后再次购买房屋仍然是首套房,因为其享受的政策优惠只针对首套房,如房贷利率等。但如果卖房后再次购买房屋后是二套房,因为二套房的认定标准是一个家庭为单位,其他成员名下有一套房产,以个人为计算单位,名下有房产再购买均认定为二套,且二套房的贷款利率等都比首套高。

购买首套房的认定标准一般为个人开具了购房证明,或者是银行确定了还款人的首套房资格,具体可咨询当地银行^[2]^。

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